Апрель 2015 - подводим ценовые итоги на вторичном рынке!

   На конец апреля 2015 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Туле составила 61 000 руб. Этот показатель усреднен по всему городу без разбивки по районам. Таким образом, сегодня можно купить квартиру в Туле на вторичном рынке дороже на 11%, чем в январе 2014 года. Конечно, следует учитывать, что рост цен носит неравномерный характер, а находится в зависимости от района города.

Так, например, на фоне остальных районов заметно подорожали Советский и Зареченский районы. Для Советского района цена квадратного метра в апреле 2015 года выросла на 13 % по сравнению с аналогичной цифрой января 2014 года. Сегодня выбирая квартиру в Советском районе приходится опираться на среднюю цену квадратного метра в районе 71 000 руб. А вот Заречье за аналогичные периоды подорожало в среднем на 15%.

 Однако если сравнивать цены апреля и марта 2015 года, то можно говорить о курсе на небольшое снижение. Это во многом завязано на временном снижении спроса. Главные причины: неблагоприятные изменения на рынке ипотечных продуктов в январе 2015 года, пресыщение покупательной способности в декабре 2014 года и ожидания потенциальных покупателей недвижимости, связанные с возможным снижением цен на недвижимость в краткосрочной перспективе.