Тула, Оборонная, 6

пн-пт: 9-20

сб-вс: 10-16

+7 (4872) 718-450

Начните с бесплатной консультации

Перезвоните мне

Наш консультант свяжется с вами и ответит на все интересующие вас вопросы.
Данная услуга является бесплатной.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Отправить письмо
Выберите район
Выберите улицу
Количество комнат:

Всего предложений

251
Сбросить фильтр

Мониторинг вторичного рынка недвижимости г. Тулы (февраль 2009)

12.10.2009

Мониторинг вторичного рынка недвижимости г. Тулы (февраль 2009)

В феврале на вторичном рынке недвижимости г.Тулы зарегистрировано в продаже 1232 оригинальных объекта, что на 9,2% меньше чем предлагалось в январе текущего года. Наибольший объем предложения составили 2-х комнатные квартиры 43%. По объему предложения районы города расположились в следующем порядке:

  1. Пролетарский — 32,2%
  2. Центральный — 17,8%
  3. Советский — 17,28%
  4. Заречье — 17,2%
  5. Привокзальный — 15,4%

Средняя стоимость предложения 1 кв. м на рынке вторичной тульской недвижимости в феврале 2009 г. составила 46 700 руб., что на 3.7% ниже аналогичного показателя за январь 2009 г.

Больше всего в цене потеряли квартиры в пятиэтажных домах Пролетарского (-9%) и Центрального (-8,3%) районов. На фоне общего падения стоимости был зафиксирован рост стоимости 1 кв. м предложения на квартиры в девятиэтажных домах Зареченского р-на г. Тулы (3,2%) и Советского р-на (0,4%)

В зависимости от количества комнат наибольшее снижение было зафиксировано на трехкомнатные квартиры в Туле - 6,9%. В прежней своей стоимости остались 1 комнатные квартиры, а двухкомнатные упали на 3,8%.

Средняя стоимость предложения 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости  г. Тулы, февраль 2009 г., в руб.

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные
5-ти этажные 51 300 41 800 47 800
9-ти этажные 50 500 46 500 41 400

Максимальная средняя стоимость 1 кв. м зафиксирована в девятиэтажных домах Советского р-на (51 300 руб.), минимальная — в девятиэтажных домах Пролетарского р-на (43 100). Разница между средними максимальной и минимальной ценами составляет 8 200 руб., что на 24% меньше чем в январе 2009 г.

Таким образом, в прошедшем месяце деловая активность осталась на уровне предыдущего месяца. На рынок стал возвращаться естественный спрос на улучшение жилищных условий, так называемые альтернативные сделки.

Суммарное снижение цен предложение на вторичном рынке жилья за 2009 год составило -6,7%

Мониторинг проводит, директор по развитию агентства недвижимости «Ваш дом»
Анна Морозова