Тула, Оборонная, 6

пн-пт: 9-20

сб-вс: 10-16

+7 (4872) 718-450

Начните с бесплатной консультации

Перезвоните мне

Наш консультант свяжется с вами и ответит на все интересующие вас вопросы.
Данная услуга является бесплатной.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Отправить письмо
Выберите район
Выберите улицу
Количество комнат:

Всего предложений

251
Сбросить фильтр

Мониторинг вторичного рынка недвижимости г. Тулы (июнь 2009)

30.12.2005

Мониторинг вторичного рынка недвижимости  г. Тулы (июнь 2009)

В конце июня на вторичном рынке недвижимости  г. Тулы зарегистрировано в продаже 1 502 оригинальных объекта, что на 9,5% больше, чем предлагалось в январе текущего года и на 13,6% меньше, чем в конце мая 2009 г. 

Наибольший объем предложения традиционно составили 2-х комнатные квартиры 43%. По объему предложения районы города расположились в следующем порядке:

  1. Пролетарский — 29,7%
  2. Центральный — 19,7%
  3. Советский — 18,9%
  4. Заречье — 16,9%
  5. Привокзальный — 15,2%

Средняя цена предложения 1 кв. м на рынке вторичной тульской недвижимости в мае 2009 г. составила 41 600 руб., что на 9% ниже аналогичного показателя за май 2009 г. Больше всего в цене упали квартиры в пятиэтажных домах Центрального района (-17,1%). Меньше всего упали в цене квартиры в девятиэтажных домах в Заречье.

В зависимости от количества комнат наибольшее падение было зафиксировано на трехкомнатные квартиры -16,4%. Двухкомнатные квартиры упали в цене на -3,5% и однокомнатные на -5,4%.

Всего с начала кризиса (август 2008 года) квартиры потеряли в цене 24%.

Средняя цена предложения 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости  г. Тулы, июнь 2009 г., в руб.

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные
5-ти этажные 40 900 38 400 41 800
9-ти этажные 46 700 41 700 40 100

Максимальная средняя цена 1 кв. м зафиксирована в девятиэтажных домах Советского р-на (49 600 руб.), минимальная — в пятиэтажных домах Пролетарского р-на (37 500). Разница между средними максимальной и минимальной ценами составляет 12 100 руб., что на 19,8% больше чем в апреле 2009 г.

Средний торг (понижение) цены на квартиры и комнаты по Туле по-прежнему составляет 100-150 тыс. рублей.

График 1.
Динамика средней цены предложения на рынке вторичного жилья  г. Тулы за 2008-2009 гг.

Динамика средней цены предложения на рынке вторичного жилья г. Тулы за 2008-2009 гг.

Мониторинг проводит директор по развитию агентства недвижимости «Ваш дом»
Анна Морозова