Тула, Оборонная, 6

пн-пт: 9-20

сб-вс: 10-16

+7 (4872) 718-450

Начните с бесплатной консультации

Перезвоните мне

Наш консультант свяжется с вами и ответит на все интересующие вас вопросы.
Данная услуга является бесплатной.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Отправить письмо
Выберите район
Выберите улицу
Количество комнат:

Всего предложений

232
Сбросить фильтр

Мониторинг вторичного рынка недвижимости г. Тулы (март 2009)

30.12.2005

Мониторинг вторичного рынка недвижимости  г.Тулы (март 2009)

В конце марта на вторичном рынке тульской недвижимости зарегистрировано в продаже 1 519 оригинальных объекта, что на 10,7% больше, чем предлагалось в январе текущего года и на 23,2% больше, чем в феврале 2009 г. Наибольший объем предложения составили 2-х комнатные квартиры 42%. По объему предложения районы города расположились в следующем порядке:

  1. Пролетарский — 30,3%
  2. Центральный — 19,4%
  3. Заречье — 17,1%
  4. Советский — 16,9%
  5. Привокзальный — 16%

Средняя стоимость предложения 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости в марте 2009 г. составила 44 800 руб., что на 3.8% ниже аналогичного показателя за февраль 2009 г.

Больше всего в цене потеряли квартиры в пятиэтажных домах Советского (-8,4%) и Зареченского (-6,7%) районов. Остались на прежнем уровне, что уже достижение на общем фоне падения квартиры в пятиэтажных домах Пролетарского района.

В зависимости от количества комнат наибольшее снижение было зафиксировано на однокомнатные квартиры -7,1%. Двухкомнатные квартиры по Туле потеряли в цене -4,4% и трехкомнатные всего полпроцента.

Средняя стоимость предложения 1 кв. м на рынке вторичной недвижимости  г. Тулы, февраль 2009 г., в руб.

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные
5-ти этажные 45 900 40 500 47 300
9-ти этажные 50 500 44 200 41 300

Максимальная средняя стоимость 1 кв. м зафиксирована в девятиэтажных домах Советского р-на (49 100 руб.), минимальная — в девятиэтажных домах Пролетарского р-на (42 400). Разница между средними максимальной и минимальной ценами составляет 6 700 руб., что на 18% меньше чем в феврале 2009 г.

Таким образом, в прошедшем месяце деловая активность осталась на уровне предыдущего месяца. На рынок стал возвращаться естественный спрос на улучшение жилищных условий, так называемые альтернативные сделки.

Суммарное снижение цен предложение на вторичном рынке жилья за 2009 год составило — 7,6%.

Мониторинг проводит, директор по развитию агентства недвижимости «Ваш дом»
Анна Морозова