Тула, Оборонная, 6
пн-пт: 9-20 сб-вс: 10-16 |
Начните с бесплатной консультации |
Перезвоните мне
|
21.05.2013
В феврале на вторичном рынке Тулы в продаже было зафиксировано 1 963 уникальных объекта.
Наглядно структуру предложения иллюстрирует следующая диаграмма. Традиционно в общей массе предложений лидируют 2-х комнатные квартиры.
Для анализа средней стоимости квадратных метров в Туле, логично использовать группировку объектов жилья по районам и этажности домов. Разбивка цен по такому принципу отражена на следующем рисунке. Не удивительно, что самое дорогое жилье - в Советском районе. Выгодное местоположение, развитая инфраструктура района, наличие парковой зоны и прочие факторы - все это создает престиж района и удерживает цены на стабильно высоком уровне. Причем это касается, как 9-ти этажных домов, где цена квадратного метра превышает 62 тыс. руб., так и 5-ти этажек -54 090 руб.
Сгруппировав тульские квадратные метры только по районам города, можно наблюдать следующую ситуацию с ценами:
Ну и традиционно квадратные метры в 1-комнатных квартирах заметно выше цен в 2-х и 3-х комнатных объектах. Сказывается повышенная ликвидность однушек. С этим фактом не поспоришь, ведь именно 1-комнатные квартиры являются хорошим стартом для дальнейших вложений в улучшение жилищных условий.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в целом по Туле в феврале 2013 составила 52 561 руб.