Тула, Оборонная, 6
пн-пт: 9-20 сб-вс: 10-16 |
Начните с бесплатной консультации |
Перезвоните мне
|
05.02.2010
В конце декабря на вторичном рынке тульской недвижимости (только квартиры) зарегистрировано в продаже 1049 оригинальных объекта, что на 23,4% меньше, чем предлагалось в январе текущего года, на 20,4% меньше, чем в конце ноября 2009г. ина 17,7% меньше, чем было представлено в декабре 2008г.
Наибольший объем предложения традиционно составили 2-х комнатные квартиры 37%. По объему предложения районы города расположились в следующем порядке:
По сравнению с ноябрем 2009 года представленность квартир в продаже по районам Тулы практически не изменилась, колебания зафиксированы в пределах 1%
График№1Относительное количество предложений на рынке вторичной недвижимости г. Тулы, с разбивкой по районам, декабрь 2009г (%)
Средняя стоимость предложения 1 кв.м на рынке вторичной недвижимости Тулы в декабре 2009 г. составила 41 400руб., что на 400 рублей ниже аналогичного показателя за ноябрь 2009г. или 0,8 %.
На фоне фактически стабильной средней цены квадратного метра в целом по Туле выросли цены на квартиры в пяти и девятиэтажных домах Зареченского района, в пятиэтажных домах Советского р-на и девятиэтажных домах Пролетарского р-на.
В зависимости от количества комнат, однокомнатные квартиры в Туле выросли на 3,1%, двухкомнатные выросли на 5,1%, а трехкомнатные упали на 9,8%.
График2. Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости г. Тулы, с разбивкой по районам и по 5-ти и 9-ти этажным домам, в рублях за
Средняя цена предложения 1кв.м. на рынке вторичной недвижимости г. Тулы, декабрь 2009г, в руб.
| 1 комнатные | 2 комнатные | 3 комнатные
|
5-ти этажные
| 42 600 | 38 000 | 40 700 |
9-ти этажные | 46 100 | 42 100 | 38 800 |
Максимальная средняя стоимость 1 кв.м. была зафиксирована в домах Советского р-на, причем она сравнялась в девяти и пятиэтажных домах (45 900 руб.), минимальная – в пятиэтажных домах Привокзального р-на (37 700 руб.). Разница между средними максимальной и минимальной ценами составляет 8200 руб.
Динамика изменения средней цены предложения на вторичном рынке недвижимости г. Тулы за 2009г., руб\кв м.