Тула, Оборонная, 6
пн-пт: 9-20 сб-вс: 10-16 |
Начните с бесплатной консультации |
Перезвоните мне
|
07.12.2009
В конце ноября на вторичном рынке тульской недвижимости (только квартиры) зарегистрировано в продаже 1180оригинальных объекта, что на 13,9% меньше , чем предлагалось в январе текущего года и на 10,4% меньше , чем в конце октября 2009г.
Наибольший объем предложения традиционно составили 2-х комнатные квартиры 36%. По объему предложения районы города расположились в следующем порядке:
По сравнению с октябрем 2009 года представленность квартир в продаже по районам города Тулы изменилась следующим образом: сократилось предложение в Пролетарском и Привокзальном районах, в Центральном р-не осталось на прежнем уровне и увеличилось в Зареченском и Советском р-нах.
График №1 Относительное количество предложений на рынке вторичной недвижимости г. Тулы, с разбивкой по районам, ноябрь 2009г (%)
Средняя стоимость цена предложения 1 кв.м на рынке вторичной недвижимости в июле 2009 г. составила 41800 руб., что на 1700 рублей выше аналогичного показателя за октябрь 2009 г. Цены на недвижимость по Туле подросли в среднем на 4,4%. Впервые с начала кризиса наблюдается общий рост недвижимости во всех районах. Больше всего выросли в цене квартиры в девятиэтажных домах Советского, Центрального, и Зареченского районов. В зависимости от количества комнат, однокомнатные квартиры в Туле выросли на 2,1%, двухкомнатные упали на 0,8%, а трехкомнатные выросли на 11,9%.
График №2. Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости г. Тулы, с разбивкой по районам и по 5-ти и 9-ти этажным домам, в рублях за 1 кв. м ноябрь 2009 г
Средняя цена предложения 1 кв.м. на рынке вторичной недвижимости г.Тулы, ноябрь 2009 г., в руб.
| 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные |
5-ти этажные | 40 300 | 36 800 | 47 300 |
9-ти этажные | 45 600 | 39 400 | 41 400 |
Максимальная средняя стоимостьцена 1 кв.м. зафиксирована в девятиэтажных домах Советского р-на 47 400 руб.), минимальная – в пятиэтажных домах Зареченского р-на (37 800 руб.). Разница между средними максимальной и минимальной ценами составляет 9600 руб.
Динамика изменения средней цены предложения на вторичном рынке недвижимости г. Тулы за 2009г., руб/кв м.