Падение цен на жилье?

Подводя ценовые итоги августа 2015г. на вторичном рынке Тулы, мы вывели средние показатели цен на жилье.

Если нужно купить квартиру в Туле на вторичном рынке, то ориентируйтесь на среднюю цену за квадратный метр в 58 744 руб.

Сам по себе показатель может ни о чем не сказать, если не рассматривать его в динамике. Еще в начале года многие прогнозировали падение цен на недвижимость чуть ли не на 15-20 %.

Однако вы можете сами убедиться, что реальное положение дел нельзя назвать падением, скорее снижение, которое колеблется в пределах 4% по сравнению с аналогичными цифрами марта и апреля 2015г.

  Конечно, средняя цена по Туле не вполне красноречива, ведь существует разница в стоимости квартир с похожими свойствами, но находящихся в разных районах города.

  Очевидно, что ценовой разброс приличный. И по-прежнему, купить квартиру в Советском районе Тулы  - значит заплатить за квадратный метр почти 70 тыс. руб в 9-ти этажном доме и почти 65 000 руб. в 5-ти этажке.

  Самыми доступными в августе оказались 5-ти этажки Пролетарского района Тулы - 51 304 руб. за квадрат вторичного жилья.

  Как изменились цены по районам с весны 2015 года по конец лета, можно посмотреть уже сейчас.

  Здесь снижение произошло в пределах 2-5%. Причем снижение в 2% зафиксировано в Привокзальном районе. По остальным районам квадратные метры вторичного фонда стали дешевле в среднем на 4-5%